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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoltore in zona Santa Teresa a 85.000 € (cod.64627f62)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spoltore in zona Santa Teresa, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1268 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.231 €/m² e
1.355 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- VILLA RASPA, S.TERESA E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.735 €/m²) e per trivani (da 700 €/m² a 1.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spoltore
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoltore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Teresa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Teresa) è pari a
1.290 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoltore in zona Santa Teresa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOAFFARI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone
Situato al primo piano, questo immobile offre un'accogliente zona giorno che si apre su un luminoso ingresso. Composto da due camere spaziose, comodo soggiorno e bagno, l'appartamento è perfetto per famiglie o professionisti che necessitano di un ambiente versatile. Il comodo balcone non solo arricchisce lo spazio esterno, ma garantisce anche un'abbondante luce naturale in ogni ambiente. Attualmente adibito a studio, l'immobile mantiene gli impianti originali, permettendo una facile trasformazione per adattarsi a diverse esigenze. Completa la proprietà un comodo posto auto di proprietà all'interno della corte. Un'opzione ideale per chi cerca spazio e funzionalità in un contesto sereno
