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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoltore in zona Santa Teresa a 119.000 € (cod.645db4ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spoltore in zona Santa Teresa, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
915 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.239 €/m² e
1.364 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spoltore
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoltore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Teresa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Teresa) è pari a
1.340 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoltore in zona Santa Teresa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con garage con balcone con cucina abitabile con caminetto con climatizzazione
IAD Italia propone a Caprara, frazione di Spoltore, in provincia di Pescara, in Abruzzo appartamento posto al primo piano, in una piccola palazzina di soli due piani e quindi senza spese di condominio. La palazzina è recintata e, entrando attraverso il comodo cancello automatico troviamo l'ampia corte comune, con un posto auto scoperto ed un posto auto coperto. Attraverso comodi scalini si accede al primo piano dove troviamo l'appartamento, composto da un ampia cucina abitabile con camino, un luminoso e spazioso salone, 3 grandi camere da letto e 2 bagni. La soluzione abitativa dispone di balcone angolare a servizio della sala e due camere, dal quale si può ammirare un meraviglioso panorama collinare. Dalla cucina si accede al giardino di proprietà che impreziosisce l'appartamento, dove potersi godere attimi di relax Gli ambienti sono tutti climatizzati offrendo comfort all'occorenza. L'immobile è in prossimità del centro di Caprara quindi vicina a tutti i servizi principali. L'ubicazione dell'immobile permette di raggiungere Santa Teresa di Spoltore in circa 10 minuti di auto, in 20 minuti di auto Chieti Scalo, 20 minuti di auto l'aereoporto “Abruzzo Airport”,10 minuti Pianella,15 minuti di auto dalle spiagge di Montesilvano e Pescara. Le zone montane sono a circa 30 minuti di auto e Roma si raggiunge in circa 2 ore. Perchè comprare questa soluzione? Per chi fosse interessato c'è la possibilità di acquistare anche il piano terra, con il prezzo da concordare. Si tratta di una bella soluzione abitativa ed un ottimo investimento immobiliare Per info non esitare a contattarci
