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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoltore a 199.000 € (cod.64314d67)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spoltore, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1105 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.046 €/m² e
1.141 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spoltore
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoltore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Teresa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoltore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con climatizzazione
Da Privato. Vendo a Spoltore capoluogo in centro, un grande appartamento di 160 mq in una palazzina di 2 piani al primo piano H 3 mt composto da : un ampio ingresso, un tinello e una cucina abitabile a vista separata da un mobile bar, 3 grandi camere matrimoniali tutte con balcone, una cemeretta con affaccio sul balcone. 3 bagni di cui uno finestrato con doccia, un altro sempre finestrato con vasca e un terzo grande bagno con doccia e finestra + angolo lavanderia con spazio per lavatrice e lavasciuga, un lungo corridoio di circa 10 mt e un'altra cucina abitabile. Inoltre l'appartamento dispone di 3 balconi di altri 26 mq con vista panoramica sul Convento cinquecentesco e sulla piazza principale sulla chiesa di San Panfilo. L'immobile è ristrutturato ed è in ottime condizioni. L'appartamento dispone di grandi finestre quindi è molto luminoso. L’appartamento è dotato di condizionatori( 4 split anche con pompa di calore) e lampade di emergenza. L’appartamento può essere adibito anche come studio. Nel prezzo è compreso anche la maggior parte dei mobili. L'immobile dispone di 2 ingressi indipendenti sullo stesso pianerottolo con possibilità di poter realizzare 2 appartamenti distinti o comunicanti. Essendo al centro del paese è vicino a scuole, asili, negozi, bar e servizi
