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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoltore a 138.000 € (cod.64134ebe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spoltore, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.715 €/m² e
1.868 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI COMPLETAMENTO E DI ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spoltore
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoltore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Teresa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoltore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HABITAT IMMOBILIARE di Materazzo Marina
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con balcone con terrazza di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura con cortile
Spoltore, Via Perosina, proponiamo in vendita appartamento bilocale di circa 60 mq con terrazzo, situato al primo piano con ascensore, all'interno di una palazzina di recente costruzione. L'immobile è in ottime condizioni, buone le finiture, luminoso, termoautonomo, con ampio terrazzino abitabile ed è così composto: comoda e spaziosa zona giorno con angolo cottura ed affaccio su terrazzo, disimpegno con grande armadio a muro, ampia camera matrimoniale, servizio con doccia. Inclusi nel prezzo posto auto di proprietà esclusiva in cortile recintato e garage di circa 16 mq. € 138.000
