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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spoltore in zona Villa Raspa a 195.000 € (cod.64108c19)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spoltore in zona Villa Raspa, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1258 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.268 €/m² e
1.409 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Villa Raspa (da 930 €/m² a 1.880 €/m²) e per ville in zona Villa Raspa (da 860 €/m² a 1.815 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spoltore
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoltore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Raspa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Raspa) è pari a
1.360 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spoltore in zona Villa Raspa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEST CASA 2014
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con garage con balcone con cantina con terrazza
Spoltore, Villa Raspa, in contesto urbano e servito, 1km dal centro commerciale ARCA, si propone in vendita soluzione singola su II livelli con giardino perimetrale. Composizione: -livello terra: 100mq circa cantina suddivisa con pareti di cartongesso in piu' locali, con bagno. Locale garage. Altezza sui 2 m. Livello primo: accendo tramite rampa di scala interne, al primo livello abbiamo l'ingresso su una ampia sala da pranzo, proseguendo una cucina separata, una camera o studio, balconi a livello. Nella zona notte abbiamo una grande camera da letto matrimoniale, una seconda una camera doppia, un bagno. APE G. Riepilogo: 5 vani ( cucina salone, 3 vani notte, 1 wc). Livello sottotetto: tramite scala interna arriviamo al sottotetto, non abitabile. Immobile in buone condizioni. Tuttavia, a seconda dei gusti della clientela, si potranno apportare delle migliorie e/o innovazioni negli impianti, nei bagni, negli infissi. All'esterno un giardino perimetrale sui 4 lati. Prezzo richiesto Euro 195.000 trattabili. APE G. Per infornazioni Agenzia immobiliare Gestione casa telefono TRE/TRE/NOVE/VENTISETTE/TRENTACINQUE/UNO/SEI/SEI. TELEFONO RIF: Casa singola Villa Raspa Spoltore
