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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spoltore a 370.000 € (cod.63eb55cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spoltore, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1233 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
946 €/m² e
1.094 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- RESTANTE TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoltore
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoltore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Raspa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spoltore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Immerso nella tranquillità delle colline di Spoltore, Living Gruppo Immobiliare è lieta di proporre in esclusiva questo incantevole casale da ristrutturare, un autentico angolo di paradiso che offre una vista panoramica mozzafiato, capace di incantare chiunque. Questa proprietà rappresenta una rara e preziosa opportunità di realizzare la casa dei propri sogni, in una location esclusiva che unisce la serenità della natura a un panorama che spazia dal mare alle maestose montagne, grazie alla sua posizione dominante. Situata in una zona privilegiata, lontano dal trambusto della vita cittadina ma al contempo comodamente collegata, la proprietà dista pochi minuti dal Centro Commerciale L’Arca di Spoltore e dalla vivace città di Pescara. Un equilibrio perfetto tra tranquillità e accessibilità. L’edificio, che conserva intatto il suo fascino rustico, si sviluppa su due piani, collegati da una scala esterna, e offre ampie superfici ancora da definire, permettendo di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze e ai propri desideri. Sebbene necessiti di interventi di ristrutturazione, il suo grande potenziale è evidente e offre infinite possibilità di trasformazione. Esternamente, il casale è circondato da un terreno di oltre 15.000 metri quadrati, un vero e proprio scrigno verde che offre l’opportunità di creare un giardino spettacolare, arricchendo ulteriormente il fascino di questa proprietà. Questa è una proposta unica, che consente di realizzare una residenza di grande charme, immersa in un’oasi di pace, ma allo stesso tempo vicina a tutti i comfort e i servizi che una città come Pescara sa offrire. Un'opportunità imperdibile per chi desidera unire la bellezza della natura alla comodità della vita moderna. Rif. 200 – Living Gruppo Immobiliare
