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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoltore a 135.000 € (cod.63ddef32)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spoltore, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Eden) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1901 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.591 €/m² e
1.709 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI COMPLETAMENTO E DI ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoltore
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoltore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Teresa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoltore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura con termocondizionamento
Scopri questo grazioso appartamento situato nel tranquillo Comune di Spoltore, circondato da palazzine di recente costruzione. Realizzato tra il 2006 e il 2007, l'immobile si trova al secondo piano e offre un affaccio aperto e arioso, con un'esposizione favorevole a sud-est e sud-ovest. Ben rifinito e eventualmente parzialmente arredato, questo appartamento è perfetto per chi cerca comfort e stile. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cucina, cameretta / studio e una spaziosa camera matrimoniale. Due servizi ben distribuiti garantiscono praticità, mentre un terrazzino e un ulteriore balcone offrono spazi esterni ideali per rilassarsi. Non dimenticare il garage al piano terra di circa 19 mq, completo di attacco acqua e predisposizione per automatizzare la serranda. Con una superficie commerciale di 71 m² e 63 m² calpestabili, questo appartamento è perfetto per famiglie o giovani professionisti. Dotato di predisposizione aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore, è in buono stato e pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona tranquilla e ben servita! Per informazioni e visite Capodicasa immobiliare di Valentina Capodicasa Via roma 100 Pescara centro tel e WhatsApp al 328/5482711
