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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoltore a 135.000 € (cod.63ddef32)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spoltore, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Eden) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1901 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.493 €/m² e
1.612 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI COMPLETAMENTO E DI ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoltore
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoltore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Teresa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoltore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con balcone con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
Proponiamo in vendita grazioso appartamento nel Comune di Spoltore (PE) in zona tranquilla e circondata da palazzine di recente costruzione. L'immobile è parte di un piccolo fabbricato realizzato tra il 2006 ed il 2007, si trova al piano primo e gode di un buon affaccio aperto ed arioso. L'appartamento è ben rifinito ed eventualmente anche parzialmente arredato. Composto da soggiorno con angolo cucina che affaccia su un comodo terrazzino , disimpegno delle camere con cameretta e camera matrimoniale, due servizi. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra di circa 16 mq. Per informazioni e visite Capodicasa immobiliare di Valentina Capodicasa Via roma 100 Pescara centro tel e WhatsApp al 328/5482711
