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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoltore a 95.000 € (cod.63d1b3cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spoltore, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Enzo D'Alessandro Immobiliare) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
989 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.274 €/m² e
1.409 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI COMPLETAMENTO E DI ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoltore
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoltore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Teresa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoltore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Enzo D'Alessandro Immobiliare
Via Firenze n. 137, Via Firenze n. 137, 65100, Pescara (PE)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
SPOLTORE - Via Montesecco, proponiamo appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, due ampie camere, un bagno e balcone. Completa la proprietà una comoda cantina ed un ampio vano ripostiglio entrambi al piano terra. L'area fronte stante la palazzina è destinata a posto auto non assegnato. L'immobile è in buone condizioni generali e trovasi in prossimità del centro del paese facilmente raggiungibile anche a piedi.<br>Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi quali scuole, negozi, supermercati, attività di vario genere, etc. <br>L'unità si trova nella città di Spoltore che sorge su una panoramica collina con il suo centro storico di matrice medioevale; il tutto dona all'intero territorio il fascino di uno dei Borghi più autentici dell'intera nazione. <br>A pochi minuti di auto il Centro Commerciale "Arca", l'ingresso della circonvallazione di Pescara per raggiungere, facilmente, ogni meta e il tratto costiero della città di Pescara con tutte le sue spiagge attrezzate
