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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spoltore in zona Santa Lucia a 240.000 € (cod.63bae3d9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spoltore in zona Santa Lucia, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Contract) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
923 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.066 €/m² e
1.184 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 1.615 €/m²) e per ville (da 1.045 €/m² a 1.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spoltore
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoltore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Raspa, mentre la zona di Santa Lucia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Lucia) è pari a
1.335 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa Raspa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spoltore in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Spoltore, in zona Santa Lucia, proponiamo in vendita stupenda porzione di bifamiliare su due livelli di totali 260 metri quadrati con corte esclusiva e giardino. Il piano terra, con duplice accesso, si compone di un'ampia cucina abitabile con ripostiglio, un comodo tinello dotato di camino, una spaziosa sala corredata di altro camino, una camera da letto-studio ed un bagno con adiacente antibagno e spogliatoio. Al piano superiore, al quale si accede attraverso una scalinata interna, troviamo tre grandi camere da letto matrimoniali tutte dotate di parquet, due bagni ed uno spaziosissimo terrazzo con affaccio sul giardino. La proprietà è completata da un ampio portico con terrazzo panoramico vista mare ed un giardino che permettono di godere di tranquillità e momenti di relax e da una corte pavimentata con accesso carrabile all'interno della quale è possibile parcheggiare più di un auto. Soluzione perfetta per chi volesse vivere a pochi minuti dalla città di Pescara godendone di tutti i servizi ma allo stesso tempo usufruire nella quiete della propria dimora di ampi spazi interni ed esterni
