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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Spoltore in zona Villa Raspa a 4.500 € mese (cod.64e9a033)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spoltore in zona Villa Raspa, la richiesta di 4.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in affitto a
4.500 € mese per una
superficie commerciale di
520 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,6 €/m² mese e
7,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- VILLA RASPA, S.TERESA E ZONE LIMITROFE) per case indipendenti (da 5,1 €/m² mese a 9,6 €/m² mese) e per ville (da 4,8 €/m² mese a 9,4 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spoltore
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoltore, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Raspa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Raspa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
7,5 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
TECNOCASA IMMOBILI PER L'IMPRESA: COMPLESSO IN AFFITTO A SPOLTORE. A Villa Raspa, nel comune di Spoltore, si trova un ampio immobile in locazione che offre una generosa metratura di 520 mq al piano terra. La proprietà si distingue per la sua corte e […]
