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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Spoltore in zona Villa Raspa a 1.200 € mese (cod.647a12e2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spoltore in zona Villa Raspa, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in affitto (da Immobiliare La Premiere snc) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
221 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,7 €/m² mese e
7,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- VILLA RASPA, S.TERESA E ZONE LIMITROFE) per case indipendenti (da 4,5 €/m² mese a 8,5 €/m² mese) e per ville (da 4,1 €/m² mese a 8,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spoltore
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoltore, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Teresa, ma anche la zona di Villa Raspa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Raspa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
6,7 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Spoltore in zona Villa Raspa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con arredamento con garage con balcone di nuova costruzione con cucina abitabile con giardino
Villa Raspa di Spoltore Via Berlino villetta a schiera centrale non arredata, con giardino privato, all'interno di un complesso residenziale nelle vicinanze del centro commerciale Arca. La Villetta è stata costruita negli anni 80' ma sono stati appena terminati i lavori relativi al Superbonus 110%,che hanno previsto interventi di adeguamento sismico, cappotto termico, sistemazione balconi, isolamento del solaio della copertura oltre all'installazione di infissi in PVC a taglio termico e caldaia a condensazione e, soprattutto, pompa di calore che alimenta il riscaldamento. Saranno inoltre installati a cura del venditore i pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e le tende da sole. La villetta si sviluppa su 3 livelli per un totali di 257 mq. si presenta in ottime condizioni. I piani sono collegati con scala interna in muratura,al piano seminterrato ampio garage di mq.70 c.a. con bagno e corte esterna per ingresso secondario, piano primo con soggiorno,cucina abitabile,bagno,doppi balconi e giardino privato su ingresso principale,piano secondo tre camere da letto, un bagno e due balconi accessibili da ognuna delle camere,piano terzo/ sottotetto locale open space con bagno e 4 ampie finestre con apertura dal tetto.Immobile in pronta consegna. Certificazione energetica in fase di rilascio.Spese condominiali euro 15,00 c.a. mensili. Contratto 3+2 con cedolare secca
