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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Serramonacesca in zona Colle Serra a 53.000 € (cod.6607fc5e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serramonacesca Colle Serra, la richiesta di 53.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
53.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
706 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
440 €/m² e
538 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 295 €/m² a 690 €/m²) e per case semindipendenti (da 290 €/m² a 690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serramonacesca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serramonacesca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colle Serra, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
460 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,95%).
Invece i prezzi per la zona di Colle Serra (-3,10%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serramonacesca in zona Colle Serra
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Casa trilocale in vendita a Serramonacesca
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Casa trilocale in vendita a Serramonacesca
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Casa trilocale in vendita a Serramonacesca
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Casa trilocale in vendita a Serramonacesca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LATTANZIO & MICCOLI SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di nuova costruzione con terrazza con balcone
Nel centro storico di Serramonacesca, a 20 minuti dagli impianti sciistici e a 30 minuti dal mare, PORZIONE DI CASA SINGOLA completamente arredata e disposta su un piano unico. Piano terra rialzato, composto da: cucina con dietrocucina, ampio disimpegno, 2 camere da letto, bagno e balcone. Pronta consegna
