L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Serramonacesca in zona Colle Serra a 19.000 € (cod.64961af2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serramonacesca Colle Serra, la richiesta di 19.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 19.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 271 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 433 €/m² e 531 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Colle Serra (da 295 €/m² a 690 €/m²) e per case semindipendenti in zona Colle Serra (da 290 €/m² a 690 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Serramonacesca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serramonacesca, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colle Serra, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 460 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-10,22%).
Invece i prezzi per la zona di Colle Serra (-2,78%) sono in leggera diminuzione.

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•  Wikipedia: Serramonacesca
•  Mercato Immobiliare a Serramonacesca
•  Quotazioni OMI