L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Scafa a 130.000 € (cod.652e9f3c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scafa, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 812 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 596 €/m² e 683 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Scafa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scafa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,40%).

•  Sito Istituzionale: Scafa
•  Wikipedia: Scafa
•  Mercato Immobiliare a Scafa
•  Quotazioni OMI