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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafa in zona Decontra a 100.000 € (cod.650adebd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scafa in zona Decontra, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Majellacase immobiliare) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
384 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
537 €/m² e
613 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Scafa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scafa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scafa in zona Decontra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con caminetto di recente costruzione
Proponiamo in vendita a Scafa un appartamento spazioso e subito abitabile, posto al Piano Primo e accessibile tramite una scala esterna privata che garantisce un'entrata completamente autonoma. L'immobile, in ottime condizioni, si sviluppa su una superficie di 157 mq e si apre su un ingresso che conduce ai diversi ambienti: la zona giorno è composta da un Soggiorno separato e da una Sala da Pranzo accogliente che integra la cucina e un camino. La zona notte comprende tre Camere da Letto, di cui una dotata di una pratica piccola cabina armadio, uno Studio versatile e due Bagni funzionali. La Sala da Pranzo e due camere hanno accesso diretto su un balcone, mentre lo Studio e una camera affacciano su un comodo terrazzo. Inclusa nel prezzo della proprietà, troviamo una struttura accessoria, separata dall'appartamento, ubicata al piano terra. Questo accessorio, ben rifinito e dotato di impianti interni e bagno. Completa la proprietà un ampio giardino di 410 mq. L'immobile è strategicamente ubicato a Scafa, un comune che assicura un ottimo equilibrio tra tranquillità e accessibilità: è ben servito dalla Stazione Ferroviaria sulla linea Pescara-Roma e gode della vicinanza dell'uscita autostradale A25 (Alanno/Scafa). La città di Pescara è facilmente raggiungibile in circa 25 minuti d'auto, e per gli amanti della montagna il comprensorio sciistico di Passo Lanciano - Majelletta sul massiccio della Majella è a breve distanza (circa 30 minuti
