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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scafa in zona Marulli a 89.000 € (cod.647eb9bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scafa in zona Marulli, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
483 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
657 €/m² e
745 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO URBANO E ZONE LIMITROFE) per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.020 €/m²) e per case semindipendenti (da 460 €/m² a 965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scafa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scafa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marulli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
790 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,84%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scafa in zona Marulli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Venere - Remax
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con giardino con garage con terrazza di recente ristrutturazione
SCAFA, CASA SINGOLA CON GIARDINO, TERRENO E GARAGE. Questo immobile in vendita a Scafa, nella zona di Marulli-Solcano, è l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato. Si sviluppa su 2 livelli con una superficie totale di 184 metri quadrati, la casa offre ampi spazi e una distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano primo si trova una luminosa zona giorno con una cucina abitabile, una sala da pranzo, tre ampie camere da letto perfette per ospitare una famiglia numerosa e un comodo bagno. Grazie alla sua esposizione su tutti e quattro i lati, la casa è sempre ben illuminata dalle luci naturali, creando un'atmosfera accogliente e confortevole. Dalla zona giorno si accede al terrazzo, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta e organizzare cene con amici. La proprietà è circondata da una grande corte privata, in più è presente un terreno di circa 200 mq adiacente alla casa, perfetto per chi ama la natura e vuole dedicarsi all'orticultura. Il valore aggiunto di questa casa è sicuramente la grande cantina al piano terra che permette di parcheggiare comodamente due veicoli al coperto, e più posti auto scoperti. Inoltre, è presente uno spazio utile per riporre oggetti e attrezzi. La casa ha bisogno di una parziale ristrutturazione. Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa indipendente in una delle zone più tranquille e ricercate di Scafa. Contattaci subito
