L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Scafa a 68.000 € (cod.6472a9cc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scafa, la richiesta di 68.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 68.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 906 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 656 €/m² e 757 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Scafa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scafa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,44%).

•  Sito Istituzionale: Scafa
•  Wikipedia: Scafa
•  Mercato Immobiliare a Scafa
•  Quotazioni OMI