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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Scafa a 250.000 € (cod.63b84a53)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scafa, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Prime Properties) a 250.000 € per una superficie commerciale di 254 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 984 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 667 €/m² e 792 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 440 €/m² a 995 €/m²) e per case semindipendenti (da 380 €/m² a 985 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Scafa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scafa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,84%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Scafa

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IN SINTESI

Prezzo:

250.000 €

Superficie:

254 m²

Prezzo al m²:

984 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Scafa (PE)

Zona OMI:

R2 (- ZONE AGRICOLE LIMITROFE ALLE FRAZ. PIANAPUCCIA E DE CONTRA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 27 novembre 2024

PROPOSTO DA:

logo Coldwell Banker Prime Properties

Coldwell Banker Prime Properties

Via Nicola Fabrizi 59, Pescara (PE)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con giardino con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

strong>Porzione di Casale Ristrutturato con Terreno in Vendita a Scafa, Località Collemampioppo. L'immobile proposto - di circa 254 mq - è una soluzione immobiliare unica, immersa nella quiete della campagna abruzzese, a soli 30 minuti di auto da Pescara e a 5 minuti dal casello autostradale di Scafa. Situato in località Collemampioppo il casale - ristrutturato nel 2012 - unisce perfettamente il fascino rurale del contesto in cui si trova e la modernità dei sui interni dove risaltano materiali e scelte stilistiche di grande qualità e bellezza, con spazi ampi e funzionali, disposti su due livelli. Piano Terra: accogliente ingresso, ampio soggiorno con camino, tinello, cucina abitabile, studio o camera aggiuntiva e bagno. Primo Piano: disimpegno, elegante camera padronale con cabina armadio e bagno privato, due ulteriori camere da letto con cabine armadio, terzo bagno, lavanderia e balconi con vista sulla campagna circostante. Il grande terreno annesso al casale - di circa 750 mq completamente pianeggianti- è perfetto per creare un giardino da destinare a qualsiasi cosa. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca la pace di una vita rurale, ma ben collegata a tutti i servizi e le comodità! Se sei interessato a visitare l'immobile chiama subito il numero <a href="tel:3443467378" target="_blank">344 346 7378</a> ...Noi Ti Guidiamo Verso Casa! SEGUI I NOSTRI CANALI SOCIAL PER ESSERE SEMPRE AGGIORNATO IG @coldwellbanker_pescara FB @Coldwell Banker Pescara S.M