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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scafa in zona Marulli a 95.000 € (cod.6346479a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scafa in zona Marulli, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Venere) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
516 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
614 €/m² e
699 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO URBANO E ZONE LIMITROFE) per case indipendenti (da 480 €/m² a 975 €/m²) e per case semindipendenti (da 450 €/m² a 955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scafa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scafa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marulli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
745 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,84%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scafa in zona Marulli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Venere
Viale Benedetto Croce, 77, Viale Benedetto Croce, 77, 66100, Chieti (CH)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con cucina abitabile con giardino con terrazza con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 235,24 kWh/m² - SCAFA, CASA SINGOLA CON GIARDINO, TERRENO E GARAGE. Questo immobile in vendita a Scafa, nella zona di Marulli-Solcano, è l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato. Si sviluppa su 2 livelli con una superficie totale di 184 metri quadrati, la casa offre ampi spazi e una distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano primo si trova una luminosa zona giorno con una cucina abitabile, una sala da pranzo, tre ampie camere da letto perfette per ospitare una famiglia numerosa e un comodo bagno. Grazie alla sua esposizione su tutti e quattro i lati, la casa è sempre ben illuminata dalle luci naturali, creando un'atmosfera accogliente e confortevole. Dalla zona giorno si accede al terrazzo, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta e organizzare cene con amici. La proprietà è circondata da una grande corte privata, in più è presente un terreno di circa 200 mq adiacente alla casa, perfetto per chi ama la natura e vuole dedicarsi all'orticultura. Il valore aggiunto di questa casa è sicuramente la grande cantina al piano terra che permette di parcheggiare comodamente due veicoli al coperto, e più posti auto scoperti. Inoltre, è presente uno spazio utile per riporre oggetti e attrezzi. La casa ha bisogno di una parziale ristrutturazione. Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa indipendente in una delle zone più tranquille e ricercate di Scafa. Contattaci subito
