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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafa in zona Pianapuccia a 74.000 € (cod.629b2fd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scafa in zona Pianapuccia, la richiesta di 74.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Majellacase immobiliare) a
74.000 € per una
superficie commerciale di
234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
316 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
501 €/m² e
582 €/m².
Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 370 €/m² a 710 €/m²) e per case indipendenti (da 405 €/m² a 790 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'appartamento e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Scafa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scafa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scafa in zona Pianapuccia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con giardino
In posizione privilegiata, su di una collina alle porte del Parco Nazionale della Majella e a due passi dal fiume Lavino, famoso per acque sulfuree e turchesi, con annesso un bellissimo parco ed in ottima posizione panoramica disponiamo di casa indipendente da cielo a terra con terreno intorno ed un forno a legna. La casa è disposta su tre livelli ed è composta da un appartamento completamente rifinito ed abitabile al piano primo con accesso indipendente, portico, cucina con balcone panoramico, camera, ripostiglio, bagno; un appartamento al piano terra in parte rifinito ed in parte da rifinire con cucina, bagno, salottino, camera da letto e locale di deposito oltre ad un bel portico; una cantina al piano seminterrato. L'immobile fa parte di uno stabile con altra casa indipendente da cielo a terra, anche quest' ultima in vendita ad ottimo prezzo. La collocazione in collina consente di vivere nel verde e nella natura, a pochi km dai servizi principali, dall'uscita autostradale A25 Scafa-Alanno, dalla stazione ferroviaria di Scafa, dall'aeroporto di Pescara, dal mare Adriatico e dai borghi medioevali considerati tra i più belli d'Italia come Abbateggio e Caramanico Terme, considerato uno dei centro termali migliori d'Europa per le sue acque curative e per la natura incontaminata
