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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rosciano a 350.000 € (cod.663c80b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rosciano, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RE/MAX Venere) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
286 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1223 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
775 €/m² e
1.113 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rosciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Venere
Viale Benedetto Croce, 77, Viale Benedetto Croce, 77, 66100, Chieti (CH)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
VILLA INDIPENDENTE DI 286 MQ CON AMPIO GIARDINO PRIVATO - SCOPRI IL POTENZIALE DI UNA PROPRIETÀ DALLE INFINITE POSSIBILITÀ Rosciano - Via della Stazione n. 5 In una posizione da scoprire, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 286 mq, caratterizzata da ampie metrature, ambienti generosi e un importante spazio esterno privato. Una proprietà che si distingue non soltanto per le dimensioni, ma soprattutto per la sua versatilità: una soluzione da vivere come abitazione principale, da organizzare in due unità abitative per nuclei familiari affini, oppure da valutare per un progetto professionale o ricettivo, in base alle proprie esigenze e alle verifiche urbanistiche e autorizzative necessarie. UNA CASA CHE OFFRE SPAZIO E LIBERTÀ Gli ambienti interni comprendono: - Due ampi saloni - Cucina e predisposizione di una seconda - Sei camere - Due studi - Quattro bagni - Mansarda, da valorizzare ulteriormente in base alle proprie necessità - Ampio giardino privato La distribuzione degli spazi, rendono la proprietà particolarmente interessante per chi desidera una casa di grandi dimensioni, con ambienti da dedicare alla vita familiare, al lavoro e alla convivialità. La mansarda offre un'ulteriore opportunità di personalizzazione: può essere valutata per ricavare altre camere, un grande studio o uno spazio multifunzionale, compatibilmente con le caratteristiche tecniche e urbanistiche dell'immobile. La villa è inoltre dotata di impianto di allarme. DUE UNITÀ ABITATIVE, UNA SOLA PROPRIETÀ Uno degli aspetti più interessanti è la possibilità di valutare una diversa organizzazione degli ambienti per realizzare due unità abitative distinte. Una prospettiva ideale, ad esempio, per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia, per genitori e figli oppure per chi cerca una soluzione che possa integrare abitazione e investimento. La fattibilità della suddivisione dovrà essere verificata in relazione alla distribuzione interna, agli impianti e alle disposizioni urbanistiche vig[…]
