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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosciano a 60.000 € (cod.65fe70e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rosciano, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Majellacase immobiliare) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
816 €/m² e
1.114 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 530 €/m² a 1.160 €/m²) e per quadrivani (da 635 €/m² a 1.805 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Rosciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita a Rosciano un appartamento di circa 90 mq posto al piano rialzato di una palazzina, dotato di cantina al piano seminterrato e di un'area condominiale comune con zona parcheggio.L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione ed è composto da una cucina, un soggiorno servito da un balcone, due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà la cantina di pertinenza situata al piano seminterrato.Rosciano è un tranquillo borgo collinare situato nella provincia di Pescara, rinomato per la sua tradizione enogastronomica e le sue colline ricche di vigneti e oliveti. In paese e nelle immediate vicinanze sono presenti i principali servizi di prima necessità, tra cui negozi alimentari, uffici postali, banche, farmacia, bar, ristoranti e le scuole, oltre alle fermate del trasporto pubblico locale.Distanze principali: Chieti (Centro e Università): circa 15 minuti di auto. Pescara (Centro e Mare): 25 minuti di auto.Montagna: 40 minuti di auto
