L'Opinione di Caasa^® per la villa in vendita a Rosciano a 800.000 € (cod.65ab4095)

Secondo Caasa, per la villa in vendita a Rosciano, la richiesta di 800.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 800.000 € per una superficie commerciale di 1143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 699 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.048 €/m² e 1.197 €/m². Presa in considerazione la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Rosciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosciano, sono presenti al momento più di trenta annunci per ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,64%).

•  Wikipedia: Rosciano
•  Mercato Immobiliare a Rosciano
•  Quotazioni OMI