L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Rosciano a 140.000 € (cod.64aca38d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rosciano, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 777 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.016 €/m² e 1.193 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.425 €/m²) e per case semindipendenti (da 490 €/m² a 1.350 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Rosciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,68%).

•  Wikipedia: Rosciano
•  Mercato Immobiliare a Rosciano
•  Quotazioni OMI