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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosciano a 495.000 € (cod.6491d4c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rosciano, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
990 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
742 €/m² e
843 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Rosciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosciano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DELLI ROCILI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con balcone
Rosciano, nei pressi del centro storico, in zona tranquilla e riservata, immersa nella pace delle colline abruzzesi, vendesi intera palazzina di quattro unità abitative. Il fabbricato è suddiviso in due appartamenti al piano terra con giardino e due appartamenti al primo piano, con ampia soffitta nel sottotetto (da rifinire), e quattro garage al piano seminterrato (anch'esso da rifinire e nell'eventualità da suddividere). Ogni soluzione abitativa è composta da: ingresso, ampio salone, cucina, tre camere da letto (due matrimoniali e una cameretta), doppi servizi, balconi. Ideale per chi volesse ideare e realizzare strutture ricettive, uffici e altresì renderla una grande soluzione abitativa per famiglie numerose o più nuclei familiari insieme. Prezzo richiesto: 495.000,00 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
