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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosciano a 495.000 € (cod.6490c20f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rosciano, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
990 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
742 €/m² e
843 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Rosciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosciano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DELLI ROCILI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
Rosciano, nei pressi del centro storico, in zona tranquilla e riservata, immersa nella pace delle colline abruzzesi, vendesi intera palazzina di quattro unità abitative.Il fabbricato è suddiviso in due appartamenti al piano terra con giardino e due appartamenti al primo piano, con ampia soffitta nel sottotetto (da rifinire), e quattro garage al piano seminterrato (anch'esso da rifinire e nell'eventualità da suddividere).Ogni soluzione abitativa è composta da: ingresso, ampio salone, cucina, tre camere da letto (due matrimoniali e una cameretta), doppi servizi, balconi.Ideale per chi volesse ideare e realizzare strutture ricettive, uffici e altresì renderla una grande soluzione abitativa per famiglie numerose o più nuclei familiari insieme. Prezzo richiesto: 495.000,00
