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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rosciano a 199.000 € (cod.64660e4c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rosciano, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 199.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1421 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.464 €/m² e 1.597 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rosciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,41%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
199.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
1421 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
B
Città:
Rosciano (PE)
Zona OMI:
E1 (FRAZIONE VILLA OLIVETI)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 21 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Immobiliare Erremme

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con cortile

PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE RESIDENCE -VILLAGGIO DEGLI ULIVI- lotto 5 e 6 Villa Oliveti. Porzione di Villa Bifamiliare composta da Piano terra con ingresso nella zona giorno formata da cucina, sala da pranzo e soggiorno, 1 disimpegno che collega a 1 bagno e a 1 ripostiglio ; Piano primo composto da n.3 camere da letto di cui 1 padronale con ampio balcone, 1 doppia e 1 con balcone; piccolo disimpegno che collega a 1 bagno e a 1 ripostiglio.Ampio portico, corte esclusiva esterna con posto auto, tutto recintato.Impianto di riscaldamento a pavimento; caldaia a condensazione; Infissi in legno doppio vetro con taglio termico; persiane in alluminio; Tetto in legno a vista ventilato; Predisposizione per impianto di climatizzazione. - - IPE kWh/m2

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