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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccamorice a 180.000 € (cod.65e77b24)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roccamorice, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da The RE/MAX Collection Crystal) a 180.000 € per una superficie commerciale di 161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1118 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 730 €/m² e 887 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Roccamorice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccamorice, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano delle Castagne.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
161 m²
Prezzo al m²:
1118 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Roccamorice (PE)
Zona OMI:
R1 (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 6 luglio 2026

PROPOSTO DA:

logo The RE/MAX Collection Crystal

The RE/MAX Collection Crystal

Via Giuseppe Mercalli 3, Roma (RM)

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DESCRIZIONE

con garage con cantina con termocondizionamento

Casa in pietra con terrazze panoramiche e piscina nel Parco della MajellaCi sono luoghi che cambiano il ritmo delle giornate. Luoghi in cui aprire le finestre significa respirare aria di montagna, osservare un panorama che cambia con le stagioni e sapere che, a pochi passi da casa, iniziano sentieri che conducono ad alcuni degli angoli più suggestivi dell'Abruzzo. Questa proprietà, nel borgo di Roccamorice, nasce proprio per chi desidera vivere un'esperienza autentica, senza rinunciare al comfort e alla comodità dei servizi essenziali.Situata a circa 650 metri di altitudine, la casa si inserisce in uno dei contesti più affascinanti del Parco Nazionale della Majella. Da qui è possibile raggiungere facilmente gli eremi di Santo Spirito e San Bartolomeo, il Blockhaus e numerosi percorsi dedicati al trekking, alla mountain bike e alle attività all'aria aperta. Allo stesso tempo, il centro del paese offre panetteria, alimentari, piccoli ristoranti e i principali servizi quotidiani, mentre in circa trenta chilometri si raggiungono l'aeroporto internazionale di Pescara, le spiagge dell'Adriatico e le stazioni sciistiche di Passo Lanciano e Mamma Rosa. Una posizione che permette di vivere la tranquillità della montagna senza sentirsi isolati.L'immobile conserva il carattere delle abitazioni tradizionali grazie alla presenza della tipica pietra bianca di Roccamorice, elemento architettonico che conferisce personalità e autenticità alla proprietà. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale e offrono interessanti possibilità di personalizzazione.Al piano terra si trovano una suggestiva cucina con volte in pietra, già arredata e completamente attrezzata, una cantina ancora da rifinire che rappresenta un'opportunità concreta per realizzare una taverna, una sala hobby o uno spazio dedicato agli ospiti, oltre a un comodo garage per un'autovettura.Il primo piano accoglie un ampio ingresso polifunzionale, oggi arredato con tavolo da pranzo, piccolo frigorifero e due divani letto, ma facilmente trasformabile in […]

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