L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Roccamorice in zona Piano delle Castagne a 75.000 € (cod.645fcdd6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Piano delle Castagne, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1363 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 707 €/m² e 931 €/m². Data la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Piano delle Castagne (da 535 €/m² a 1.530 €/m²) e per case semindipendenti in zona Piano delle Castagne (da 525 €/m² a 1.490 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare a Roccamorice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccamorice, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano delle Castagne.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piano delle Castagne, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 860 €/m² per case indipendenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Roccamorice
•  Wikipedia: Roccamorice
•  Quotazioni OMI