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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Roccamorice in zona Piano delle Castagne a 80.000 € (cod.63d494d0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Piano delle Castagne, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RESTART DOMUS IMMOBILIARE di Annarita Rocci) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
512 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
697 €/m² e
781 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Piano delle Castagne (da 390 €/m² a 820 €/m²) e per case semindipendenti in zona Piano delle Castagne (da 375 €/m² a 800 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccamorice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccamorice, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piano delle Castagne, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
620 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccamorice in zona Piano delle Castagne
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RESTART DOMUS IMMOBILIARE di Annarita Rocci
Corso Italia, 3, San Giovanni Teatino (CH)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con balcone con giardino con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Roccamorice, in Via Piano delle Castagne n. 174, si propone in vendita una casa singola in PIETRA, di mq. 156 catastali, sviluppata su 2 livelli composta da: - Piano Terra con 3 vani cantina e bagno; - Piano Primo collegato con scala esterna, con cucina abitabile e camino, soggiorno, 2 camere, bagno e balcone. Abbiamo inoltre una corte esterna in proprietà esclusiva, annessa all abitazione, che può essere utilizzata come giardino e 2 posti auto. Il riscaldamento è alimentato con una stufa a legna e impianto termosifoni già collegati. E possibile, su richiesta da presentare al Comune l allacciamento alla rete pubblica del gas-metano, in quanto la condotta è ubicata sulla strada. La casa è stata interamente RISTRUTTURATA nel 2019 con il rifacimento del tetto, pavimenti, porte, finestre, bagni ed impianti. Roccamorice è un piccolo borgo distante circa 45 minuti di macchina da Pescara, situato a 520 mt. sul livello del mare, esteso sul versante nord-occidentale catena montuosa della Maiella. Territorio di eremi (San Bartolomeo in Legio e Santo Spirito), la cui fama è oggi legata alle arrampicate su roccia ed al fatto di essere la base di escursioni a piedi e in mountain bike nel cuore della Maiella. La località presenta una molteplicità di attrazioni soprattutto paesaggistiche per chi ama la montagna. Il borgo di Roccamorice dista pochi Km. dai vicini paesi di San Valentino, Abbateggio, Lettomanoppello, Turrivalignani. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: PIANO DELLE CASTAGNE 174 Zona: Centro storico Provincia: PE Categoria: residenziale Tipologia immobile: casa indipendente Superficie (mq): 156 Condizioni: ristrutturato Piano: multilivello Locali: 5 Camere: 2 Balconi: 1 Servizi: 2 Riscaldamento: autonomo Giardino: privato Disponibilità: libero Classe energetica: classe E (Nuova certificazione APE) anno Caratteristiche: - doppi vetri - camino - infissi in legno - cucina - cantina
