L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Picciano in zona Incotte a 215.000 € (cod.6623bcd6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Picciano in zona Incotte, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 215.000 € per una superficie commerciale di 270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 796 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 739 €/m² e 1.062 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Picciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Picciano, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Incotte, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 845 €/m² per case indipendenti in vendita.

•  Wikipedia: Picciano
•  Quotazioni OMI