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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianella in zona Castellana a 350.000 € (cod.663f4b5c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pianella in zona Castellana, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1129 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.117 €/m² e
1.374 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.390 €/m²) e per ville (da 775 €/m² a 1.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianella, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castellana) è pari a
1.085 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
Invece i prezzi per la zona di Castellana (+3,00%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pianella in zona Castellana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KRISTEL STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con garage con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
Si propone in vendita una prestigiosa villa immersa nel verde nella zona Castellana frazione di Pianella. L'immobile, libero al rogito, presenta generosi spazi, ambienti luminosi e finiture di pregio. Pronto per essere abitato, senza necessit di interventi, la propriet si sviluppa su tre livelli per un totale di 310 mq e dispone di un ascensore interno per garantire massimo comfort ed accessibilit oltre che ad una elegante gradinata interna che collega i vari piani. Al piano terra troviamo un accogliente portico, un ampio living con una funzionale cucina abitabile ed un corridoio di disimpegno che dona l'accesso a tre camere e due bagni. Al primo piano sottotetto presente una camera, una sala relax / hobby e due balconi loggiati. Al piano seminterrato troviamo un' elegante taverna con cucina abitabile, un bagno con antibagno, una cantina ed un 'autorimessa. La propriet circondata da una corte esclusiva con giardino e alberi da frutto. Una soluzione ideale per chi cerca eleganza, comodit e modernit in una zona tranquilla e ben servita ed una soluzione perfetta per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avviare un'attivit commerciale di ristoro / ricreativa. Per info e prenotazioni visita contattaci al 388.8775144 o info@kristelimmobiliare.it. - SC9740365
