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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianella a 65.000 € (cod.663c81d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianella, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Venere) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
496 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
716 €/m² e
912 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Venere
Viale Benedetto Croce, 77, Viale Benedetto Croce, 77, 66100, Chieti (CH)
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Borgo Carmine n.102, Pianella Proponiamo in vendita appartamento al centro di Pianella, situato al primo piano di un immobile di soli due piani. L’edificio dispone al piano terra di un locale commerciale, anch’esso in vendita, mentre al primo piano si trova questo esclusivo appartamento con ingresso indipendente, che garantisce privacy e autonomia. L’unità abitativa, di 131 metri quadrati complessivi, si compone di 4 locali, tra cui 3 camere da letto, soggiorno spazioso, cucina abitabile, un bagno e un comodo lavatoio. Completano la proprietà un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto, e la possibilità di acquistare separatamente una cantina al piano terra. L’appartamento si presenta in stato conservativo discreto ma necessita di alcuni interventi di manutenzione. Libero al rogito, rappresenta un’opportunità davvero interessante per chi cerca un’abitazione confortevole e indipendente in una posizione strategica
