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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianella in zona Cerratina a 125.000 € (cod.660db6e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pianella in zona Cerratina, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da CASAFFITTI BY SUBITO CASA) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1146 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
764 €/m² e
1.024 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FRAZIONI CERRATINA E CASTELLANA E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.230 €/m²) e per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianella, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellana, mentre nella zona di Cerratina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerratina) è pari a
950 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianella in zona Cerratina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAFFITTI BY SUBITO CASA
Via T. Scaravigliam 116, Chieti (CH)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con garage di recente costruzione con angolo cottura
Duplex con Garage e posto auto CerratinaNel cuore di Cerratina - Viale San Vincenzo, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo un Duplex, con Garage, Posto Auto e terrazzo panoramico con vista su monti.L'appartamento è situato all'interno di un complesso residenziale di recente costruzione (2004) dotato di area recintata per posti auto, sviluppa 109 mq ed è così composto:Al piano primo composta da:Ingresso;soggiorno con angolo cottura;seconda stanza da adibire a soggiorno / camera da letto;bagno;terrazzo.Il secondo piano accoglie la zona notte con:una camera matrimoniale;una camera singolabagno con lavanderia;balcone panoramico.Caratteristiche principali:Terrazzo panoramico vista montiGarage e posto autoImmobile arredatoPosizione tranquilla, riservata e ben collegata a Chieti e PescaraLuminosità e comfort in ogni ambienteUna residenza nel cuore di Cerratina, perfetta per chi desidera vivere in tranquillità ma non distante dai grandi centri urbani.Per maggiori informazioni o visionare la soluzione indipendente in Vendita non esitare a contattarci
