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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianella in zona Cerratina a 125.000 € (cod.660db6e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pianella in zona Cerratina, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da CASAFFITTI BY SUBITO CASA) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1146 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
929 €/m² e
1.080 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FRAZIONI CERRATINA E CASTELLANA E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.345 €/m²) e per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianella, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellana, mentre la zona di Cerratina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cerratina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.065 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
Invece i prezzi per la zona di Cerratina (-9,33%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianella in zona Cerratina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAFFITTI BY SUBITO CASA
Via T. Scaravigliam 116, Chieti (CH)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone da ristrutturare di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura
Duplex con Garage e posto auto CerratinaNel cuore di Cerratina - Viale San Vincenzo, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo un Duplex, con Garage, Posto Auto e terrazzo panoramico con vista su monti.L'appartamento è situato all'interno di un complesso residenziale di recente costruzione (2004) dotato di area recintata per posti auto, sviluppa 109 mq ed è così composto:Al piano primo composta da:Ingresso;soggiorno con angolo cottura;seconda stanza da adibire a soggiorno / camera da letto;bagno;terrazzo.Il secondo piano accoglie la zona notte con:una camera matrimoniale;una camera singolabagno con lavanderia;balcone panoramico.Caratteristiche principali:Terrazzo panoramico vista montiGarage e posto autoImmobile arredatoPosizione tranquilla, riservata e ben collegata a Chieti e PescaraLuminosità e comfort in ogni ambienteUna residenza nel cuore di Cerratina, perfetta per chi desidera vivere in tranquillità ma non distante dai grandi centri urbani.Per maggiori informazioni o visionare la soluzione indipendente in Vendita non esitare a contattarci
