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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianella in zona Castellana a 100.000 € (cod.65ce638e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pianella in zona Castellana, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
769 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
968 €/m² e
1.113 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FRAZIONI CERRATINA E CASTELLANA E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianella, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castellana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
990 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,28%).
Invece i prezzi per la zona di Castellana (-11,36%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianella in zona Castellana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE - servizi immobiliari su misura
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione con caminetto di recente ristrutturazione con ascensore
A Castellana , frazione di pianella e precisamente in viale Papa Giovanni XXIII disponiamo per la vendita di un luminoso appartamento di ben 130 mq. L'immobile si trova al terzo e ultimo piano di una palazzina in buono stato e dotata di ascensore L'appartamento è così composto: ingresso che affaccia su un soggiorno open space con cucina ,camino ,ripostiglio e doppi balconi ; a seguire, il disimpegno, che collega la zona giorno con la zona notte e nella quale troviamo una camera con ripostiglio multiuso, un bagno finemente ristrutturato e dotato di ogni comfort, e la camera principale con cabina armadio e balcone privato. L'immobile è altresì dotato di altri due ambienti attualmente utilizzati uno come ampio ripostiglio, e l'altro come zona lavanderia. In quest'ultimo vi è la possibilità di ricavare un secondo bagno essendoci già predisposti gli attacchi idonei. L'immobile è arredato con gusto e cura, perfetto per chi desidera un ambiente pronto per essere abitato fin da subito e a tal proposito, nel prezzo di vendita è inclusa la cucina in muratura con elettrodometsici. Inoltre l'appartamento è dotato di due condizionatori installati nel 2024 e presenti uno nella zona giorno e l'altro nel disimpegno che collega la zona notte alla zona giorno. E' presente il portoncino blindato e le porte interne sono in legno, le finestre invece sono dotati di infissi in vetrocamera isolati termoacusticamente. Inoltre la caldaia nuova è stata installata nel 2023 e i radiatori sono in alluminio. Pronta per essere abitata. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un immobile di qualità, in una zona tranquilla e ben servita, ad un prezzo vantaggioso
