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Casa indipendente in vendita a Pianella in zona Castellana a 419.000 € (cod.65c20472)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pianella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianella, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castellana) è pari a 1.010 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,35%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
419.000 €
Superficie:
734 m²
Prezzo al m²:
570 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Pianella (PE)
Zona OMI:
R1 (- RESTANTE TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Aggiornato:
gio 2 luglio 2026

PROPOSTO DA:

logo Essemax Agenzia Immobiliare

Essemax Agenzia Immobiliare

Via Colonnetta, Via Colonnetta, 66100, Chieti (CH)

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DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile

Una villa che non si descrive. Si vive. Nel verde di Via San Giuliano, a Pianella, a pochi minuti da Pescara, c’è una villa che conquista prima ancora di essere visitata. Una casa importante, indipendente, recente, luminosa, pensata per chi cerca spazi veri, privacy e una qualità abitativa superiore. Qui ogni ambiente racconta qualcosa: la libertà di respirare, la comodità di vivere bene, il privilegio di affacciarsi ogni giorno su un panorama che abbraccia il Gran Sasso e la Majella. C'è ANCHE LA POSSIBILITà DI ACQUISTARE A PARTE un Terreno di 35.000 mq con uliveto e terreno in parte edificabile, con Rimessa, che amplia le possibilità di questa soluzione rendendola ancora più rara. PIANO SEMINTERRATO Un livello autonomo e sorprendentemente funzionale, con ampio garage, taverna con salone e termocamino, bagno completo, camera da letto, cantina e ripostiglio. Uno spazio ideale per accogliere, per vivere momenti conviviali o per creare una zona indipendente per ospiti, hobby o famiglia. PIANO RIALZATO L’ingresso apre su un salone ampio e luminoso, un ambiente che accoglie con eleganza e si presta facilmente a interpretazioni diverse, dal classico al contemporaneo. La cucina abitabile è uno degli spazi più piacevoli della casa: grande, ariosa, perfetta per la quotidianità e per ospitare fino a 15 persone a tavola in totale comfort. Sullo stesso livello troviamo un ripostiglio, 2 bagni, 2 camere doppie e una camera matrimoniale con bagno privato en-suite. PIANO PRIMO Un secondo salone accompagna al piano superiore, dove il protagonista assoluto è il terrazzo panoramico: una vista aperta, libera, emozionante, che cambia con la luce e con le stagioni. Qui il paesaggio non è uno sfondo, ma parte della casa. Completano il livello 2 camere matrimoniali e 2 bagni. ESTERNO La villa è circondata da un giardino perimetrale curato, inserito in una proprietà che offre davvero molto di più di un semplice spazio esterno che apre la porta ad una vita immersa nel verde, nella tranquillità e nell’indipendenza. SII UNO DEI PR[…]

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