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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianella in zona Cerratina a 130.000 € (cod.6528cf9f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pianella in zona Cerratina, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da GIORDANO IMMOBILIARE DI GIORDANO AVIO) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
998 €/m² e
1.116 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.520 €/m²) e per appartamenti (da 930 €/m² a 1.545 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianella, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cerratina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cerratina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.190 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
In vendita: casa singola a Cerratina Nella tranquilla frazione di Cerratina, ideale per chi cerca un ambiente sereno ma ben collegato, proponiamo in vendita una casa singola immersa in un terreno di 950 mq. Questa località è perfettamente collegata con le vicine città di Chieti e Pescara, oltre a offrire un facile accesso allo snodo autostradale per Roma, rendendola una scelta strategica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi
