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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianella in zona Castellana a 139.000 € (cod.64f144b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pianella in zona Castellana, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1158 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
911 €/m² e
1.036 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FRAZIONI CERRATINA E CASTELLANA E ZONE LIMITROFE) per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.170 €/m²) e per case semindipendenti (da 575 €/m² a 1.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianella, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerratina, mentre la zona di Castellana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castellana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
885 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pianella in zona Castellana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Montesilvano 1 srl SANTA FILOMENA
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
CASTELLANA: In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una casa semindipendente caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, perfetta per chi cerca comfort e indipendenza senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Al piano terra, l'abitazione accoglie con una corte esclusiva che conduce a un piacevole portico coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto o momenti di relax all'aria aperta. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso, perfetto per la vita in famiglia o per accogliere gli ospiti, e una cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. Completano il piano un bagno finestrato e un ampio terrazzo. Soluzione ideale per chi cerca una casa con spazi generosi, sia interni che esterni, in una zona tranquilla ma ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
