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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianella in zona Castellana a 98.000 € (cod.64d81145)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pianella in zona Castellana, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da SWEET HOME DI PALUMBO LYNDA MARIE) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1139 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.218 €/m² e
1.325 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FRAZIONI CERRATINA E CASTELLANA E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerratina, mentre nella zona di Castellana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castellana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.030 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,85%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianella in zona Castellana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con angolo cottura con ascensore
Proponiamo in vendita a Pianella, nella tranquilla frazione di Castellana, un ampio appartamento di 90 mq situato al secondo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. Questo luminoso appartamento è perfetto per famiglie e offre una disposizione funzionale. E' composto da ingresso, sala, angolo cottura con uscita su uno spazioso terrazzo, zona pranzo, camera matrimoniale, 2 camerette e 2 bagni. L'ingresso ed il giardino condominiali sono ben curati e accoglienti, mentre l'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. Inoltre, l'immobile è venduto arredato, offrendo così una soluzione pratica e immediata. Completa la proprietà un box/garage di 14 mq e una cantina di 9 mq al piano seminterrato. Questa è un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento spazioso e ben posizionato vicino a tutti i servizi principali. Classe Energetica: E
