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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianella in zona Cerratina a 470.000 € (cod.64d16b07)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pianella in zona Cerratina, la richiesta di 470.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: ABITARE S.R.L.) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1044 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.164 €/m² e
1.275 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FRAZIONI CERRATINA E CASTELLANA E ZONE LIMITROFE) per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.355 €/m²) e per ville (da 735 €/m² a 1.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianella, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cerratina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cerratina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.045 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pianella in zona Cerratina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: ABITARE S.R.L.
VIA GIANNINA MILLI 65/67, Pescara (PE)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con garage di nuova costruzione con cucina abitabile
VILLA INDIPENDENTE CON LAVORI DI RIFINITURA COMPRESI. Contattaci per maggiori informazioni! PIANELLA - CERRATINA in posizione residenziale e riservata, a pochi chilometri di distanza da Pescara, disponiamo della vendita di una soluzione indipendente […]
