Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianella a 58.000 € (cod.6494bc41)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianella, la richiesta di 58.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Frimm 3092) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
829 €/m² e
938 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianella, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerratina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pianella
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione con ascensore
Nel cuore del centro storico del borgo di Pianella, in un contesto signorile e fornita di ogni servizio, direttamente nelle vie del centro, l'Agenzia immobiliare BRIMM di Montesilvano ( PE ), propone in vendita un grazioso bilocale appena ristrutturato in un contesto di sole 3 unità abitative. L'immobile è posto al primo piano della mini palazzina, non è presente l'ascensore, e sviluppa una metratura di circa 60 mq. Che è così composta: Ingresso che fa accedere direttamente alla zona giorno con salotto ed angolo cottura; molto comodo per la gestione degli spazi perché si estende rettangolarmente. Un ampio bagno dotato di finestra, ed una grande camera matrimoniale con anche cabina armadio o grande ripostiglio. Il bilocale grazie alla sua posizione strategica e comoda è perfetto anche ad uso investimento, sia per affitti annuali, sia ad uso B&B. E' stato recentemente ristrutturato e ritinteggiato e dispone di climatizzazione nella zona giorno e nella zona notte, portone blindato ed infissi nuovi a doppio vetro. N.B. E' anche possibile usufruire dell'ampia metratura della camera matrimoniale per dividerla e farci uscire due camerette con più posti letto nel caso in cui si prendesse in considerazione l'acquisto ad uso investimento. APE: Classe G. Per informazioni o appuntamenti chiamare l'Agenzia Immobiliare BRIMM al n. 328-6825173 oppure 085-4483282 Via Vestina 19/1 Montesilvano (PE
