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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianella a 198.000 € (cod.64675c0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianella, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
882 €/m² e
990 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerratina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chieti Scalo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con terrazza con caminetto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Rif. VCH24168 - Splendido duplex abitativo di circa 187 metri quadrati situato nel comune di Pianella (PE). L'immobile dispone di sette locali e tre bagni, ideale per una famiglia numerosa. Costruito nel 1980 e recentemente ristrutturato, offre comfort e modernità. Dotato di ascensore, camino, cantina, videocitofono, garantisce spazi ampi e luminosi. La cucina abitabile e il soggiorno doppio sono perfetti per accogliere amici e parenti. Con quattro camere da letto, sala hobby e studio, ogni membro della famiglia avrà il proprio spazio. Due terrazzi e un balcone offrono la possibilità di godere del panorama circostante. Vicino ai mezzi pubblici e con un box auto incluso, questa proprietà è pronta per essere vissuta al meglio
