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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianella a 385.000 € (cod.64356203)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pianella, la richiesta di 385.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
314 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1226 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.014 €/m² e
1.142 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianella, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerratina.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pianella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con garage con cantina con caminetto con cucina abitabile
A Cavaticchi superiore di Pianella, al confine con Santa Teresa di Spoltore, UniCredit RE Services propone in vendita una casa singola su due livelli, perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Questa proprietà offre un ampio spazio esterno e un portico per rilassarsi all'aria aperta. Al piano terra trova spazio una taverna con camino, una cucina abitabile dotata di ripostiglio, un bagno ed un ampio locale uso deposito/garage. Al primo piano, il salone luminoso si apre su un terrazzo panoramico con splendida vista mare; seguono un'ulteriore cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale con bagno en-suite e due ulteriori camere da letto servite da un bagno. L'immobile, costruito negli anni '80, si presenta in buono stato generale; inoltre di recente è stato dotato di impianto fotovoltaico. La soluzione è ubicata in un posizione immersa nel verde, a pochi passi tra il comune di Spoltore e di Pianella. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
