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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianella in zona Cerratina a 69.000 € (cod.642b9468)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pianella in zona Cerratina, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da DI BATTISTA IMMOBILIARE) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
985 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.177 €/m² e
1.288 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FRAZIONI CERRATINA E CASTELLANA E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.525 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianella, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cerratina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cerratina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.210 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,70%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianella in zona Cerratina
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Appartamento plurilocale in vendita a Pianella
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Appartamento plurilocale in vendita a Pianella
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Appartamento plurilocale in vendita a Pianella
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Appartamento plurilocale in vendita a Pianella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con caminetto
APPARTAMENTO IN VENDITA IN PIENO CENTRO STORICO A CERRATINA, vicino alla chiesa. Immobile su due livelli di circa 70 mq. con doppio ingresso composto da, al piano terra soggiorno con camino, tinello, cucina e bagno, scala che porta al piano superiore che ospita due camere, un bagno ed un balcone. Appartamento in pieno centro storico, da sistemare. CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN FASE DI RILASCIO
