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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianella in zona Cerratina a 185.000 € (cod.640b039c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pianella in zona Cerratina, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da GIORDANO IMMOBILIARE DI GIORDANO AVIO) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1141 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.239 €/m² e
1.353 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FRAZIONI CERRATINA E CASTELLANA E ZONE LIMITROFE) per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.505 €/m²) e per ville (da 760 €/m² a 1.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianella, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cerratina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cerratina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.165 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pianella in zona Cerratina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con cantina con balcone con caminetto di nuova costruzione con termocondizionamento
Villa a Schiera in Vendita a Cerratina di Pianella Immersa in un contesto tranquillo e panoramico, la nostra proposta riguarda una rifinitissima villa a schiera di recente costruzione, situata a pochi passi dalle Città di Chieti e Pescara. Questa res […]
