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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianella in zona Cerratina a 520.000 € (cod.63b810b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pianella in zona Cerratina, la richiesta di 520.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: ABITARE S.R.L.) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1155 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.397 €/m² e
1.525 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FRAZIONI CERRATINA E CASTELLANA E ZONE LIMITROFE) per case indipendenti (da 940 €/m² a 1.725 €/m²) e per ville (da 870 €/m² a 1.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianella, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cerratina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cerratina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.360 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pianella in zona Cerratina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: ABITARE S.R.L.
VIA GIANNINA MILLI 65/67, Pescara (PE)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di nuova costruzione con garage con terrazza con cucina abitabile
VILLA INDIPENDENTE CON LAVORI DI RIFINITURA COMPRESI. Contattaci per maggiori informazioni! PIANELLA - CERRATINA in posizione residenziale e riservata, a pochi chilometri di distanza da Pescara, disponiamo della vendita di una soluzione indipendente su due livelli, recintata completa di ampia taverna, garage e posti auto. PIANO TERRA: Si sviluppa la zona giorno, completa di ampio ingresso, una spaziosa e luminosa sala con accesso al balcone/ terrazzino, ampia cucina abitabile e bagno. PRIMO PIANO: attraverso una comoda scala, si accede alla zona notte, completa di quattro camere da letto, tutte con bagno privato, cabina armadio e accesso al balcone. PIANO SEMINTERRATO: una scala all'ingresso ci conduce alla taverna completa di predisposizione sia per la cucina che per il bagno e accesso al garage. Due note per specificare che l'immobile verrà venduto con lavori di rifinitura completati e si presta alle esigenze di chi cerca una soluzione di ampia metratura, in posizione riservata e indipendente su quattro lati. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa. Seguici anche sui nostri canali social Facebook, Instagram e Youtube
