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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianella in zona Cerratina a 125.000 € (cod.639494e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pianella in zona Cerratina, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RE/MAX Venere) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1315 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.256 €/m² e
1.385 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FRAZIONI CERRATINA E CASTELLANA E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.580 €/m²) e per trivani (da 1.080 €/m² a 3.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cerratina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cerratina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.235 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,70%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianella in zona Cerratina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Venere
Viale Benedetto Croce, 77, Viale Benedetto Croce, 77, 66100, Chieti (CH)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con balcone con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 167,09 kWh/m² - Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al piano rialzato di un piccolo edificio su corte recintata, costruito nel 2005, ubicato nella tranquilla zona di Cerratina a Pianella. L'immobile si estende su una superficie di 86 mq ed è composto da 3 locali, di cui due spaziose camere da letto e due bagni, oltre a un ampio soggiorno e a una cucina abitabile. L'appartamento gode di ben bei 3 terrazzini a servizio del soggiorno, della cucina e delle camere da letto. Lo stato di conservazione è ottimo, con finiture dal gusto classico e curato nel dettaglio. Completa la proprietà un garage della superficie di 23mq con area di manovra coperta e con accesso dalla scala condominiale. Non perdete l'occasione di acquistare questo appartamento, perfetto per chi desidera vivere in una zona residenziale e ben servita a Cerratina di Pianella
