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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianella a 105.000 € (cod.634eaa1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianella, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare La Premiere snc) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1060 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
836 €/m² e
956 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerratina.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
L'appartamento in vendita a Pianella si trova nel cuore del centro, comodo a tutti i servizi e alle attività commerciali della zona. L'immobile, situato al piano seminterrato di una palazzina degli anni '80, è caratterizzato da una spaziosa metratura di 91 mq totali, di cui 87 mq calpestabili. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e pannelli radianti alimentati a metano, la cucina abitabile, adiacente al soggiorno, è arredata con un comodo angolo cottura, la zona notte è composta da due camere da letto, entrambe di generose dimensioni e ben illuminate dalle finestre con doppi vetri e infissi in legno, il bagno, con vasca da bagno, garantisce il massimo comfort. L'appartamento, in buono stato di conservazione, è dotato di un balcone che si affaccia sulla via principale, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Le spese condominiali ammontano a soli 35 euro mensili e comprendono la pulizia e manutenzione delle parti comuni. Inoltre, l'immobile è parzialmente arredato e dispone di un posto auto scoperto riservato, ed di un comodo garage con porta interna all'androne dell'ingresso. La sua posizione strategica e le sue caratteristiche lo rendono l'ideale per chi desidera una soluzione abitativa comoda e funzionale nel centro di Pianella
