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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianella in zona Castellana a 110.000 € (cod.63464871)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pianella in zona Castellana, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da RE/MAX Plus) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.426 €/m² e
1.553 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FRAZIONI CERRATINA E CASTELLANA E ZONE LIMITROFE) per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.085 €/m²) e per case semindipendenti (da 545 €/m² a 1.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianella, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerratina, mentre la zona di Castellana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castellana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
820 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,38%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pianella in zona Castellana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
La meraviglia di una casa non sta nel fatto che ci ripara e ci riscalda, né nel fatto che ne possediamo i muri. Ma bensì nel fatto che essa ha lentamente deposto dentro di noi provviste di dolcezza. (Antoine de Saint-Exupéry) A Castellana, ridente frazione del Comune di Pianella, famosa per la produzione dell'ottimo olio extra vergine di oliva, proponiamo in vendita graziosa porzione di casa nuova, in fase di ultimazione, con una superficie di circa 70 mq. L'attestato di prestazione energetica sarà di classe A1 grazie ai più innovativi sistemi costruttivi; presenti pompa di calore, impianto fotovoltaico con accumulatori da 10 Kw, finestre in pvc con vetro camera, tapparelle motorizzate, climatizzatore, riscaldamento a pavimento, colonnina per la ricarica delle autovetture elettriche, porta blindata. I pavimenti saranno in gres porcellanato effetto parquet. Situato a pochi km dai centri urbani di Chieti e Pescara, l'immobile, posto al piano terra, è ubicato in via Papa Giovanni XXIII ed è così distribuito: ampia zona living con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola oltre a due bagni finestrati, con piatto doccia a filo pavimento e completi di sanitari sospesi. La soluzione è collocata in un'area residenziale, con diverse soluzioni abitative, in un contesto centrale, ma nel contempo tranquillo e rilassante, dove i ritmi di vita sono meno frenetici. Se è quello che stai cercando, chiamaci subito per non perdere questa interessantissima opportunit
